Negozio in vendita ad Olgiate Comasco a 96.000 € (cod.657e69a2)

con cantina in asta giudiziaria

OPERAZIONE SALDO E STRALCIO – OTTIMA OPPORTUNITÀ DI RISPARMIO L’immobile è oggetto di operazione a saldo e stralcio con il creditore procedente ed è attualmente gravato da ipoteca, che verrà integralmente cancellata al momento dell’atto notarile di compravendita mediante estinzione del debito. L’acquisto avviene quindi con pagamento del prezzo contestualmente al rogito notarile, con utilizzo diretto delle somme per la chiusura della posizione debitoria e la conseguente liberazione dell’immobile da ogni vincolo ipotecario. Per la natura dell’operazione non è generalmente possibile ottenere un mutuo ipotecario utilizzando il medesimo immobile come garanzia, in quanto la banca finanziatrice non potrebbe iscrivere nuova ipoteca prima della cancellazione di quella esistente. È tuttavia possibile accedere a finanziamento solo qualora venga prestata garanzia su altro immobile oppure tramite liquidità già disponibile. Il nostro studio segue direttamente l’intera procedura, coordinando creditore, debitore e notaio, fino alla definizione dell’accordo e alla stipula dell’atto notarile con contestuale cancellazione delle ipoteche. L’operazione di saldo e stralcio consente al creditore di chiudere la posizione debitoria e all’acquirente di acquistare l’immobile a condizioni economiche particolarmente vantaggiose rispetto ai valori di mercato, con assistenza professionale durante tutte le fasi della trattativa. Proponiamo interessante opportunità immobiliare nel Comune di Olgiate Comasco (CO), in Via Giuseppe Parini 1, all’interno del complesso condominiale denominato Condominio Sole. L’immobile è costituito da un’ampia unità immobiliare a destinazione commerciale, sviluppata principalmente al piano terra, con spazi adatti ad attività di laboratorio, produzione alimentare o attività commerciale con vendita diretta al pubblico. Caratteristiche principali Superficie catastale complessiva circa 223 mq Zona vendita aperta al pubblico Laboratorio alimentare Cucina Servizi igienici con spogliatoio Soppalco interno utilizzabi[…]