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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olgiate Comasco a 369.000 € (cod.656d2744)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olgiate Comasco, la richiesta di 369.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Unica Living di Realini Francesca) a
369.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3153 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.298 €/m² e
3.533 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Comasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olgiate Comasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unica Living di Realini Francesca
Piazza della Repubblica , 5, Uggiate con Ronago (CO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con garage con termocondizionamento
NO PROVVIGIONE: in una splendida zona immersa nel verde ma vicina al centro di Olgiate, proponiamo in vendita ampio QUADRILOCALE TERMOAUTONOMO con TERRAZZO e con BOX DOPPIO INCLUSO NEL PREZZO. L'appartamento, esposto ad OVEST, si trova al piano primo (e ultimo) di un piccolo contesto di sole 6 unità in fase di realizzazione ed è così composto: ingresso con spazio guardaroba, zona soggiorno-cucina open space di ben 40 mq netti con ampia vetrata affacciata sul terrazzo, 3 comode camere da letto e due bagni. All'appartamento è abbinato un BOX DOPPIO di 24 mq INCLUSO NEL PREZZO, nonchè un POSTO AUTO DI PROPRIETÀ. All’esterno verranno realizzati ulteriori POSTI AUTO liberi. Ogni appartamento è TERMOAUTONOMO con una propria pompa di calore ed un impianto fotovoltaico ad uso esclusivo. Ogni unità disporrà inoltre di riscaldamento a pavimento, predisposizione raffrescamento, predisposizione antifurto perimetrale e volumetrico, ventilazione meccanica controllata, serramenti a bassa emissione, tapparelle frangisole e videocitofono. Punti di forza di questa soluzione sono sicuramente la posizione immersa nel verde ma a pochi passi dal centro di Olgiate e il contesto piccolo, riservato e con spese comuni molto ridotte. È ancora possibile personalizzare interni e finiture. Consegna seconda metà 2026 *Le fotografie si riferiscono ad immobili simili già realizzati e venduti, con finiture a scelta di parte acquirente
