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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olgiate Comasco a 385.000 € (cod.656ca5ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Olgiate Comasco, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1878 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.561 €/m² e
2.842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Comasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile
In una delle zone più tranquille e ricercate di Olgiate Comasco, immersa in un quartiere residenziale caratterizzato da privacy e silenzio, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare circondata da un ampio giardino privato di circa 1.480 mq, un’oasi verde che abbraccia la proprietà su tutti e quattro i lati. La villa si sviluppa su più livelli abitativi, pensati per garantire comfort, funzionalità e spazi ben distribuiti. Piano Terra – La zona giorno che accoglie L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti in un ambiente caldo e conviviale. La cucina abitabile, ampia e ben organizzata, rappresenta il cuore della casa, perfetta per chi ama vivere gli spazi con praticità e convivialità. Piano Rialzato – La zona notte Salendo pochi gradini si accede alla zona notte, composta da tre camere, tutte ben proporzionate e affacciate sul verde circostante. Completano il piano due servizi igienici, comodi e funzionali, pensati per soddisfare le esigenze della famiglia. Piano Seminterrato – Spazi versatili Al livello seminterrato troviamo una taverna, ambiente ideale per cene, hobby o momenti di svago, oltre a un box doppio che garantisce comodità e sicurezza per i veicoli. La villa, libera su quattro lati, offre una sensazione di indipendenza e tranquillità difficile da trovare, con ampi spazi esterni perfetti per chi desidera vivere all’aria aperta, creare zone relax, installare una piscina o semplicemente godersi la natura in totale privacy
