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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olgiate Comasco a 285.000 € (cod.65690093)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olgiate Comasco, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobilclass S.a.s.) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3352 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.666 €/m² e
2.920 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Comasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Recentissimo appartamento in Classe “A”, di circa 85 mq. , con giardino di 300 mq. su tre lati, sito all'interno di una bellissima e piccola palazzina, molto moderna, realizzata con le più recenti tecniche di risparmio energetico ma senza rinunciare al lato estetico, in una zona molto tranquilla e verdeggiante, nelle immediate vicinanze del centro storico e a pochi chilometri dal confine Svizzero
