Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olgiate Comasco in zona Rongio a 200.000 € (cod.6558a0da)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olgiate Comasco in zona Rongio, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2739 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.680 €/m² e
3.033 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.950 €/m²) e per bivani (da 1.650 €/m² a 3.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Comasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rongio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rongio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.310 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,16%).
Invece i prezzi per la zona di Rongio (-8,85%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Olgiate Comasco in zona Rongio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILPROGETTO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con giardino
Olgiate Comasco - Nuova Costruzione! Proponiamo in vendita bilocale di nuova costruzione al piano terra con ampio giardino, inserito in una mini palazzina di sole 4 unità, in zona comoda con le principali vie di comunicazione e con il centro del paese. La soluzione è composta da ingresso su spaziosa zona giorno con cucina a vista e grande finestra con uscita sull' ampio giardino disposto su due lati, disimpegno, bagno finestrato e camera matrimoniale di generose dimensioni. Un progetto innovativo che coniuga design moderno, efficienza energetica e massimo comfort abitativo, dove l'eliminazione totale del gas contribuirà notevolmente al risparmio sui costi. Vorresti vedere dal vivo una costruzione simile già pronta? Possiamo organizzare un sopralluogo in un cantiere ultimato dalla stessa impresa. Gestiamo numerose soluzioni, troveremo insieme quella perfetta per te! “la via citata è puramente indicativa” “le immagini sono puramente indicative e non vincolanti contrattualmente” Per info contattare il numero 3516958371
