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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olgiate Comasco in zona Rongio a 369.000 € (cod.654dbb81)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olgiate Comasco in zona Rongio, la richiesta di 369.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 369.000 € per una superficie commerciale di 114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3236 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.080 €/m² e 3.300 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 3.000 €/m²) e per quadrivani (da 1.780 €/m² a 3.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Olgiate Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Comasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rongio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.445 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
369.000 €
Superficie:
114 m²
Prezzo al m²:
3236 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Olgiate Comasco (CO)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA)
Indirizzo:
Rongio
Pubblicato:
ven 23 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

D&D House Group

DESCRIZIONE

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Proponiamo in vendita splendido appartamento di quattro locali con terrazzo situato al primo ed ultimo piano di una moderna palazzina in zona tranquilla composta da sole 6 unità abitative, realizzata in L immobile è così composto: grande zona living con soggiorno ed angolo cottura, tre camere e doppi servizi, con possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Il prezzo include un box doppio e un ampio posto auto. La soluzione è dotata di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto d allarme e serramenti in PVC. Le pavimentazioni interne saranno in gres porcellanato di prima scelta, con ampia possibilità di personalizzazione. Inserito in una zona esclusivamente residenziale e tranquilla, rappresenta un opportunità imperdibile per chi cerca comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. Nota: Gli indirizzi indicati negli annunci sono puramente indicativi e non corrispondono alla reale ubicazione dell immobile, al solo scopo di identificare la zona nel rispetto della privacy dei venditori

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