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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olgiate Comasco in zona Gerbo a 570.000 € (cod.65320b59)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Olgiate Comasco in zona Gerbo, la richiesta di 570.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3015 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.780 €/m² e
3.108 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 2.090 €/m² a 3.110 €/m²) e per ville (da 2.130 €/m² a 3.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Comasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rongio, mentre la zona di Gerbo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gerbo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.620 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,30%).
Invece i prezzi per la zona di Gerbo (+9,41%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olgiate Comasco in zona Gerbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILPROGETTO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con giardino con garage con balcone con cucina abitabile
Olgiate Comasco, CANTIERE INIZIATO! Proponiamo in vendita ville indipendenti di testa con generose metrature disposte su due livelli oltre giardino e box, confortevoli e rispettose dell'ambiente. Le residenze sono composte al piano terra da ingresso su ampio soggiorno con cucina abitabile, caratterizzato da luminose finestre che affacciano sul giardino, disimpegno e bagno. Al primo piano un disimpegno conduce alle camere, di cui una matrimoniale di generose metrature con cabina armadio annessa, affaccio sul balcone e bagno privato dedicato, più due camere singole spaziose, di cui una con affaccio sul secondo balcone e bagno al piano. Completano l'offerta un box doppio e un giardino con portico per piacevoli momenti all’aria aperta. Un progetto innovativo che coniuga design moderno, efficienza energetica e massimo comfort abitativo, dove l'eliminazione totale del gas contribuirà notevolmente al risparmio sui costi. Vorresti vedere dal vivo una costruzione simile già pronta? Possiamo organizzare un sopralluogo in un cantiere ultimato dalla stessa impresa. Gestiamo numerose soluzioni, troveremo insieme quella perfetta per te! “la via citata è puramente indicativa” “le immagini sono puramente indicative e non vincolanti contrattualmente” Per info contattare il numero 3516958371
