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Negozio in vendita ad Olgiate Comasco a 900.000 € (cod.651b7e9a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olgiate Comasco
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negozio in vendita ad Olgiate Comasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione
OLGIATE COMASCO (CO) Via Roma angolo Via Michelangelo INVESTIMENTO AD ALTISSIMA REDDITIVITA’ OCCASIONE UNICA Proposta immobiliare a : - Rischio inesistente - Alta rendita da locazione pari al 8 % - Capitale investito in rivalutazione Si propone nel tranquillo ma produttivo comune di Olgiate Comasco a meno di 10 km da Como e 5 km dal confine svizzero un immobile compreso nell’area di un piccolo centro commerciale composto da una decina di negozi . L’immobile proposto è un grande negozio indipendente con ampio spazio antistante per parcheggio oltre a 7 posti auto al piano seminterrato in garage coperto ; si sviluppa su un’area di 380 mq circa ed è in ottimo stato di manutenzione . Il tutto è locato a primaria multinazionale con canone ad altissimo reddito ( 8% ) ed il canone è stato fissato 6 anni fa (ovviamente ad oggi sarebbe maggiore e fra qualche anno lo sarà ancor di più…) L’ubicazione è centrale e collegatissima e di sicura espansione ; si accenna solo che di fronte all’immobile proposto ci sono gli spazi commerciali utilizzati da Aldi (supermercato ) e Arcaplanet (prodotti per animali ) ed a confine Acqua e Sapone
