Negozio in vendita ad Olgiate Comasco a 230.000 € (cod.65092f7b)

In zona centrale di forte passaggio, proponiamo in affitto/vendita ampio locale commerciale dotato di ampie vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale. L’immobile si sviluppa su più livelli e si compone come segue: Al piano terra troviamo la zona vendita e self-service, spaziosa e ben organizzata, ideale per l’accoglienza del pubblico e la distribuzione dei prodotti. Laboratorio e cucina parzialmente attrezzate, adatti per la preparazione di alimenti o per attività artigianali. Sempre al piano terra troviamo il bagno per la clientela a norma e lo spogliatoio dipendenti completo di bagno privato e doccia, conforme alle normative igienico–sanitarie vigenti. Tramite una comoda scala accediamo al soppalco con zona tavoli per la consumazione sul posto, con vista sulla sala principale e dotata di ampie finestre che rendono l'ambiente luminoso e accogliente Un box privato ad uso magazzino, deposito o parcheggio riservato completano la soluzione. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con impianti a norma e possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle esigenze dell’attività. La posizione strategica, a pochi km dal confine svizzero e le principali città di Como e Varese, la visibilità delle vetrine e la versatilità degli ambienti lo rendono ideale per attività di ristorazione, gastronomia, bar, pasticceria o negozio con consumo sul posto. Non esitare a contattarci per visionare questa splendida soluzione