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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olgiate Comasco in zona Gerbo a 475.000 € (cod.64ff894e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Olgiate Comasco in zona Gerbo, la richiesta di 475.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2178 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.377 €/m² e
2.602 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.630 €/m² a 3.065 €/m²) e per ville (da 1.700 €/m² a 2.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Comasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gerbo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.325 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olgiate Comasco in zona Gerbo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
VILLA INDIPENDENTE IN VENDITA A OLGIATE COMASCO IN VIA GERBO 22- In una tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Olgiate Comasco, precisamente in Via Gerbo 22, proponiamo in vendita una villa singola di recente costruzione, edificata nel 2020, con una superficie complessiva di 218 mq e dotata di ogni comfort moderno. La casa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa e luminosa zona giorno, ideale per la vita in famiglia o per accogliere gli ospiti, con una cucina separata a vista che unisce praticità e stile. Sempre sullo stesso livello è presente un bagno di servizio, funzionale e ben rifinito. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, un comodo studio perfetto per lavorare da casa o da adibire a camera per gli ospiti, e un bagno principale, elegante e ben distribuito. Nel piano seminterrato è presente una grande taverna, ambiente ideale per momenti di relax o convivialità, un terzo bagno e un locale jolly, versatile e adatto a svariate esigenze, come sala hobby, palestra o ulteriore spazio abitativo. All’esterno la proprietà è completata da un box singolo con spazio di manovra comodo e da un giardino privato di circa 150 mq, perfetto per vivere momenti all’aperto, creare un’area relax o organizzare pranzi e cene all’aria aperta. La villa è dotata di impianto di climatizzazione e di un avanzato sistema di antifurto con sensori perimetrali e videocamere di sorveglianza, per garantire sicurezza e tranquillità in ogni momento. Le finiture sono moderne e curate, e la distribuzione degli spazi è pensata per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa. Situata in una posizione comoda e ben collegata, vicino ai principali servizi del paese, questa soluzione è ideale per chi cerca indipendenza, spazio e modernità, senza rinunciare alla quiete e alla privacy. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Questa villa rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una casa pronta da vivere in
