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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olgiate Comasco a 403.000 € (cod.64a465ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olgiate Comasco, la richiesta di 403.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE MONTEROSA) a
403.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3630 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.565 €/m² e
2.811 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Olgiate Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Comasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+29,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olgiate Comasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con garage
ZERO PROVVIGIONI - DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture**vedi planimetria* Proponiamo a Olgiate Comasco, in contesto residenziale di nuova costruzione immerso nel verde e composto da sole sei unità abitative, splendido quadrilocale con giardino privato completo di box doppio e posti auto di proprietà. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino di 250mq tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e le due camere singole con accesso al giardino, primo bagno finestrato con doccia e secondo bagno di servizio con attacco della lavatrice. Completano la proprietà un box doppio in lunghezza a piano terra con accesso diretto al giardino e due posti auto esterni. Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. La data prevista di consegna è 30/06/2026. Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito: www.immobiliaremonterosa.it
