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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olgiate Comasco a 403.000 € (cod.649ff97b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olgiate Comasco, la richiesta di 403.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE MONTEROSA) a
403.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3630 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.154 €/m² e
3.439 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.710 €/m² a 3.025 €/m²) e per quadrivani (da 1.815 €/m² a 3.300 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Olgiate Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Comasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olgiate Comasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con termocondizionamento con giardino con garage
ZERO PROVVIGIONI - DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTOREle foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiturevedi planimetriaProponiamo a Olgiate Comasco, in contesto residenziale di nuova costruzione immerso nel verde e composto da sole sei unità abitative, splendido quadrilocale con giardino privato completo di box doppio e posti auto di proprietà .L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino di 250mq tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e le due camere singole con accesso al giardino, primo bagno finestrato con doccia e secondo bagno di servizio con attacco della lavatrice.Completano la proprietà un box doppio in lunghezza a piano terra con accesso diretto al giardino e due posti auto esterni.Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione.Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata.La data prevista di consegna è 30/06/2026.Studio Immobiliare MonterosaMail: imm.monterosa@gmail.comTel: 031 3529067Visita il nostro sito: www.immobiliaremonterosa.itCLASSE ENERGETICA
