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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olgiate Comasco a 500.000 € (cod.647cba09)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Olgiate Comasco, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Studio PR) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.108 €/m² e
2.400 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 2.975 €/m²) e per ville (da 1.695 €/m² a 3.205 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Olgiate Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Comasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olgiate Comasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare
Olgiate Comasco, a soli 15 km dal confine svizzero, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita splendida villa su due livelli. Costruita nel 1970, si presenta in buone condizioni di manutenzione complessiva, gli interni allo stato originario necessitano di ristrutturazione. L?ampiezza e la luminosit? dei locali offrono l'opportunit? di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Possibilit? di ulteriore ampliamento tramite recupero sottotetto. L'immobile ? attualmente composto da due unit? abitative per un totale di 350 mq, con ingressi indipendenti, ed ? circondato da un meraviglioso giardino di oltre 2.000 mq, piantumato con cura con piante pregiate. Avete inoltre la possibilit? di acquistare un ulteriore appezzamento adiacente, di 2.500 mq con indice di edificabilit? 0,10, a euro 50.000. La propriet? si trova in contesto immerso nel verde a breve distanza dal meraviglioso parco naturale pineta di Appiano Gentile. ( EP gl,nren 372,92 KWh/mq/anno
