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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olgiate Comasco a 190.000 € (cod.647894dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olgiate Comasco, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Unica Living di Realini Francesca) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3275 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.969 €/m² e
3.434 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Comasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rongio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olgiate Comasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unica Living di Realini Francesca
Piazza della Repubblica , 5, Uggiate con Ronago (CO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con giardino con terrazza con ascensore
NO PROVVIGIONE: All’interno di una palazzina di NUOVA COSTRUZIONE proponiamo bilocali posti al piano terra o ai piani superiori con GIARDINO PRIVATO o AMPIO TERRAZZO e BOX SINGOLO INCLUSO NEL PREZZO. Gli appartamenti saranno composti da soggiorno-cucina con ampia vetrata e accesso all’esterno, camera matrimoniale, bagno con vasca o doccia, disimpegno con spazio per lavatrice/asciugatrice e un'ulteriore armadiatura. Completa la soluzione un box singolo incluso nel prezzo. Sono disponibili ULTERIORI BOX e POSTI AUTO esterni liberi. La palazzina sarà dotata di ASCENSORE e si troverà nel centro di Olgiate, a poca distanza da scuole, palestra, negozi e tutti i principali servizi. Presenterà inoltre pannelli fotovoltaici, impianto solare termico e pompa di calore. Ogni appartamento disporrà di riscaldamento a pavimento, predisposizione raffrescamento, predisposizione antifurto perimetrale e volumetrico, ventilazione meccanica controllata, serramenti a bassa emissione e tapparelle frangisole. È ancora possibile personalizzare interni e finiture a discrezione del cliente. Consegna prima metà 2027 Ottimo rapporto qualità/prezzo, sicuramente da vedere! PREZZI: - appartamento A1 piano terra 65 mq, esposizione est: 222.000 euro box incluso - appartamento A4 piano terra 58 mq, esposizione sud-ovest: 199.000 euro box incluso - appartamento A9 piano primo 58 mq, esposizione sud-ovest: 190.000 euro box incluso - appartamento A14 piano secondo 58 mq, esposizione sud-ovest: 195.000 euro box incluso - appartamento A19 piano terzo 58 mq, esposizione sud-ovest: 205.000 euro box incluso *Le immagini si riferiscono ad appartamenti simili già realizzati con finiture a scelta di parte acquirente
