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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olgiate Comasco a 179.000 € (cod.64788c28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olgiate Comasco, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE MONTEROSA) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3442 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.868 €/m² e
3.081 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Comasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olgiate Comasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con terrazza
ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA "le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture da ampio capitolato" "possibilità di modificare la planimetria interna - VEDI PLANIMETRIE INSERITE" Proponiamo ad Olgiate Comasco, a pochi passi dal confine svizzero, in un nuovo residence di poche unità abitative, splendido bilocale al piano terra così composto: ingresso sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale con accesso diretto al giardino e bagno con doccia. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: da € 25.000,00 a € 35.000,00 in base alla dimensione. Il contesto, in fase di costruzione, è caratterizzata da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. La data prevista di consegna è 30/09/2026. ULTERIORI DISPONIBILITA': BILOCALE PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 169.000,00 BILOCALE PIANO SECONDO CON TERRAZZO: € 175.000,00 BILOCALE PIANO TERZO CON TERRAZZO: € 185.000,00 PER ALTRE INFORMAZIONI: Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it
