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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olgiate Comasco a 169.000 € (cod.646a0d11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olgiate Comasco, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2682 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.049 €/m² e
3.250 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Comasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olgiate Comasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di nuova costruzione con giardino con cantina
Scoprite il piacere di vivere immersi nel verde, in una zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal confine svizzero e dalla splendida città di Como all’interno di un nuovo ed esclusivo complesso residenziale in costruzione a Olgiate Comasco, proponiamo in vendita un elegante bilocale al piano terra con giardino privato, ideale per chi cerca comfort, modernità e qualità composto da: Luminoso soggiorno con cucina a vista, pensato per accogliere e condividere momenti speciali Camera matrimoniale, ideale per il relax e il riposo Bagno finestrato, moderno e funzionale, con finiture di qualità Disimpegno, che separa armoniosamente le zone giorno e notte Comodo ripostiglio, perfetto per organizzare lo spazio con ordine Ampio terrazzo, con affaccio diretto sul giardino privato, un angolo verde dove rigenerarsi all’aria aperta. Caratteristiche principali: Infissi in legno con triplo vetro Serramenti di alta qualità. Box singoli o doppi acquistabili separatamente Immobile non arredato Consegna prevista: 30 settembre 2026 Un contesto moderno e raffinato, perfetto per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita
