L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Olgiate Comasco a 305.000 € (cod.64633bc1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olgiate Comasco, la richiesta di 305.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Guffanti A. S.p.a.) a 305.000 € per una superficie commerciale di 111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2747 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.539 €/m² e 2.755 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Olgiate Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Comasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+14,81%).

•  Sito Istituzionale: Olgiate Comasco
•  Wikipedia: Olgiate Comasco
•  Mercato Immobiliare a Olgiate Comasco
•  Quotazioni OMI