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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita ad Olgiate Comasco a 190.000 € (cod.645cbb79)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita ad Olgiate Comasco, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da EDIL CASA DI CAMMARATA D.) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.454 €/m² e
2.671 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Comasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boscone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per quadrivani in vendita sono
in forte aumento (+14,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita ad Olgiate Comasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
Attività molto ben avviata di ristorazione/ piadineria in centro paese, posizionata in zona strategica per scuola ed uffici, con parcheggi pubblici disponibili nelle immediate vicinanze. Completa di arredi, insegne, attrezzature, tutto recente e molto ben conservato. Ottimo fatturato e gestione dell'impresa. Consumazione sul posto nella zona somministrazione con 44 posti a sedere più attività di asporto nella zona vendita, con una zona confezionamenti, spogliatoio, deposito, bagno e box auto
