L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Olgiate Comasco a 403.000 € (cod.6456a877)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olgiate Comasco, la richiesta di 403.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Guffanti A. S.p.a.) a 403.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2442 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.983 €/m² e 3.311 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.590 €/m² a 3.020 €/m²) e per quadrivani (da 1.620 €/m² a 3.340 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Olgiate Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Comasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+14,81%).

•  Sito Istituzionale: Olgiate Comasco
•  Wikipedia: Olgiate Comasco
•  Mercato Immobiliare a Olgiate Comasco
•  Quotazioni OMI