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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olgiate Comasco a 635.000 € (cod.644522bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Olgiate Comasco, la richiesta di 635.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
635.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4535 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.388 €/m² e
3.643 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Comasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olgiate Comasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA CASA agency - OLGIATE COMASCO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con giardino con garage
Nella zona residenziale di Olgiate, vicinissime al confine svizzero, VILLE SINGOLE SU UNICO PIANO con accesso da strada privata così composte: percorso il camminamento del grande GIARDINO, troviamo l'ingresso della villa sotto ad un grande PORTICO COPERTO, accesso nell'enorme zona living ben esposta alla luce, zona pranzo con cucina a vista, disimpegno, tre camere, studio, DOPPI SERVIZI e lavanderia. Gli spazi sono personalizzabili! Circostante all'abitazione comodo MARCIAPIEDE che permette l'accesso alla DOPPIA AUTORIMESSA, senza quindi dover calpestare il prato, ben vivibile sia nella stagione estiva che in quella invernale. E' presente inoltre un POSTO AUTO esterno. Le ville vengono costruite con attenzione ai dettagli, alle rifiniture e con le più recenti tecniche per la realizzazione della classificazione energetica in A4. DISPONIBILI SOLO 3 UNITA' a partire da €635.000!! Da non perdere! WWW.IDEACASARE.IT "dal 1993... affidati a mani sicure" VUOLE VENDERE O AFFITTARE E SAPERE QUANTO VALE IL SUO IMMOBILE SUL MERCATO? Siamo presenti in zona da oltre 30 anni e strutturati in modo tale da garantirle la migliore valutazione. CHIAMI, LE MANDEREMO GRATUITAMENTE UN NOSTRO AGENTE A CASA SUA. Tel. 031.492377
