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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olgiate Comasco a 1.390.000 € (cod.6437f81e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Olgiate Comasco, la richiesta di 1.390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
1.390.000 € per una
superficie commerciale di
427 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3255 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.906 €/m² e
3.113 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Comasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boscone.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olgiate Comasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIRKO PONTICELLO
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cantina con ascensore con caminetto
Christie's International Real Estate - Lake Como Exclusive è lieta di proporre in vendita questa splendida villetta indipendente, recentemente costruita e mantenuta in condizioni impeccabili, situata nel cuore di Olgiate Comasco, a breve distanza dalle affascinanti città di Como, Varese e dal confine svizzero.La proprietà si sviluppa su tre livelli, con un ascensore interno per un accesso agevole tra gli ambienti. Al piano terra, un ampio e luminoso soggiorno si fonde armoniosamente con la cucina e la zona pranzo, creando un open space ideale per il relax e l'intrattenimento. Un bagno e un ripostiglio completano questo livello, mentre dalla cucina si accede direttamente a un generoso portico, perfetto per cene all'aperto in totale privacy.Il primo piano ospita la zona notte, con quattro eleganti camere da letto e tre bagni, di cui due en suite per il massimo comfort. Una delle camere da letto dispone di un balcone privato, mentre la camera padronale è dotata non solo di due balconi esclusivi, ma anche di uno spazioso guardaroba.Il piano sotterraneo offre ulteriori spazi funzionali, tra cui un ampio open space con cucina, camino e zona giochi, una cantina ideale per gli amanti del vino, una lavanderia, un bagno e diversi locali destinati a uso cantina, garantendo spazio sufficiente per ogni necessità di archiviazione.Completano questa proprietà esclusiva un ampio box sotterraneo di 100 mq, un curato giardino privato di circa 400 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, e una comoda tettoia adibita a cucina all'aperto o zona barbecue, ideale per ospitare e intrattenere amici e familiari in ogni stagione
