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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Novedrate in zona Villaggio San Giuseppe a 210.000 € (cod.662c77aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novedrate Villaggio San Giuseppe, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2210 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.099 €/m² e
2.315 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novedrate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novedrate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio San Giuseppe.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio San Giuseppe, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.870 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,48%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio San Giuseppe (+1,44%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novedrate in zona Villaggio San Giuseppe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Primalux Alzate Brianza
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina
In una recente e curata palazzina, proponiamo in vendita un piacevole appartamento situato al primo piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, ottime dotazioni e una piacevole vivibilità degli spazi. L’ingresso conduce direttamente nella luminosa zona giorno, composta da un soggiorno accogliente e da una cucina separata, entrambi con accesso al balcone, ideale per essere vissuto nella bella stagione o semplicemente per godere di un piacevole spazio esterno. La zona notte è ben separata e ospita due camere da letto, oltre a due bagni, pensati per garantire il massimo comfort alla famiglia. Anche la zona notte dispone di un balcone, offrendo così uno spazio esterno dedicato e una buona luminosità agli ambienti. L’abitazione è dotata di diverse soluzioni pensate per il comfort e la sicurezza, tra cui zanzariere, aria condizionata, impianto d’allarme e inferiate su tutte le finestre. La proprietà dispone inoltre di un’ottima elemento che contribuisce a contenere i consumi e a rendere l’immobile particolarmente interessante anche dal punto di vista dell’efficienza energetica. A completare la soluzione troviamo un comodo box auto e una cantina, perfetti per soddisfare le esigenze di spazio e praticità. Libero a brevissimo
