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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Novedrate in zona Villaggio San Giuseppe a 220.000 € (cod.65e4c2d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novedrate Villaggio San Giuseppe, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.349 €/m² e
2.541 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.265 €/m²) e per trivani (da 1.550 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novedrate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novedrate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio San Giuseppe.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio San Giuseppe, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.795 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novedrate in zona Villaggio San Giuseppe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa - Rovellasca
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con balcone con cucina abitabile con ascensore
Novedrate : in recente palazzina servita di ascensore proponiamo ampio trilocale di 90 mq al primo piano composto da soggiorno con cucina abitabile con il doppio affaccio sul balcone , disimpegno, doppi servizi e due ampio camere con affaccio per entrambe sul secondo balcone. L'immobile si completa con autorimessa e cantina. Le finiture dell'immobile sono ottime : impianto di climatizzazione , inferiate e zanzariere in tutte le finestre ,predisposizione antifurto Consegna ottobre 2026
