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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Novedrate in zona Villaggio San Giuseppe a 127.000 € (cod.65da3658)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novedrate Villaggio San Giuseppe, la richiesta di 127.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.789 €/m² e
1.993 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.125 €/m²) e per trivani (da 1.560 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novedrate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novedrate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio San Giuseppe.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio San Giuseppe, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.835 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio San Giuseppe (+5,75%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novedrate in zona Villaggio San Giuseppe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi - Mariano Comense
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza
Novedrate, centro paese proponiamo appartamento di 3 locali situato al piano terra, con un ingresso indipendente e un'area esterna privata. L’appartamento di 97 mq circa è composto da cucina, soggiorno, disimpegno, cameretta, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Completa la soluzione il box singolo con annesso il locale lavanderia che rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! * * * Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, La invitiamo a contattarci telefonicamente oppure a inviare una e-mail. La nostra agenzia è situata a Cantù (CO) - Vighizzolo, in Viale Italia n. 7/b. Se sta valutando di vendere o affittare il Suo immobile, siamo a Sua disposizione nel momento più importante: la valutazione. Affidandosi a noi potrà usufruire di una stima gratuita e senza alcun impegno. Potrà inoltre scoprire quale mutuo è possibile richiedere; con il supporto dei nostri consulenti del credito Monety, La accompagneremo in ogni fase della ricerca del finanziamento più adeguato alle Sue esigenze, un processo delicato che spesso richiede tempo e che sarà semplificato dalla supervisione di un team professionale ed esperto. Il nostro gruppo di consulenti del credito collabora con numerose banche e istituti finanziari, garantendo così l’individuazione delle migliori soluzioni di finanziamento attualmente disponibili sul mercato. Gabetti Franchising rappresenta un marchio in grado di rinnovarsi ed emergere per far fronte ai rapidi cambiamenti del mercato immobiliare; attraverso la consolidata professionalità dei suoi imprenditori, realizza e applica i valori della tradizione, della responsabilità sociale e dell’affidabilità, integrandoli con quelli della modernità, dell’innovazione e del dinamismo. Per vendere, acquistare o affittare casa, si affidi all’esperienza e alla professionalità di Gabetti
