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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Novedrate in zona Villaggio San Giuseppe a 220.000 € (cod.65d97d67)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novedrate Villaggio San Giuseppe, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.085 €/m² e
2.264 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.090 €/m²) e per trivani (da 1.520 €/m² a 2.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novedrate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novedrate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaggio San Giuseppe.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio San Giuseppe, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.775 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+28,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novedrate in zona Villaggio San Giuseppe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SCHIPANI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile
Contesto signorile , proponiamo LUMINOSO trilocale con ampi sfoghi esterni. La zona giorno offre un accogliente soggiorno, cucina abitabile , entrambi con accesso diretto a un loggiato. La zona notte composta da due ampie camere da letto collegata a una spaziosa balconata. Due bagni, di cui uno padronale, l'altro lavanderia. Zanzariere su tutti gli infissi, predisposizione antifurto. Completa la proprietà da un box singolo e cantina. La via è puramente indicativa. SI CONSIGLIA LA VISIONE
