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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novedrate a 86.000 € (cod.64193a9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novedrate, la richiesta di 86.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
86.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.446 €/m² e
1.905 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novedrate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novedrate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILHUB
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Novedrate, in pieno centro paese, proponiamo un luminoso BILOCALE SU DUE LIVELLI al primo piano senza ascensore. Situato in un piccolo complesso cortilizio di sole 4 unità abitative, senza spese condominiali, l'appartamento si distingue per la sua posizione invidiabile, accanto alla chiesa, con tutti i servizi principali a portata di mano: caffetterie, panificio, posta, farmacia e tanto altro. La posizione strategica ti permette anche di raggiungere facilmente la superstrada Milano-Lecco e la Novedratese per la Milano-Meda, rendendo gli spostamenti veloci e semplici. Entrando nell’appartamento, si viene accolti da un ambiente molto accogliente: la cucina, su misura firmata Veneta Cucine, è spaziosa e funzionale, con un pratico piano a L che include tutti gli elettrodomestici moderni e un piano cottura con ben 5 fuochi, ideale per chi ama cucinare. Al centro dell’ambiente troviamo un tavolo che può ospitare comodamente fino a 6 persone, perfetto per pranzi e cene con famiglia e amici. Il soggiorno è ampio e luminoso, con spazio a sufficienza per un grande divano con chaise longue, dove rilassarsi dopo una lunga giornata. Il bagno, finestrato e ben arredato, offre un angolo lavanderia separato, con spazio per la lavatrice, l’asciugatrice e la caldaia; la vasca da bagno in muratura può essere facilmente convertita in una doccia, a seconda delle proprie preferenze. Il soffitto con travi a vista e la scala a sbalzo con corrimano in metallo che porta al soppalco creano un’atmosfera elegante e moderna: la camera matrimoniale, situata nel soppalco, è separata da una porta in vetro che consente di godere della luce naturale grazie anche alla finestra su misura con veneziane che dà sul soggiorno. La zona notte è completa di un’armadiatura su misura firmata Longhi e di una velux sul tetto, così da garantire il ricircolo dell’aria. Alcuni dettagli tecnici: - Altezza minima del soppalco 1.25 metri, altezza massima 2.55 metri; - Porta blindata; - Citofono; - Infissi in legno con doppio vetro; - Persiane in legno; - Zan[…]