L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Novedrate a 145.000 € (cod.63f0a5e7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novedrate, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da SOGIM) a 145.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1526 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.265 €/m² e 1.666 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Novedrate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novedrate, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,42%).

•  Sito Istituzionale: Novedrate
•  Wikipedia: Novedrate
•  Mercato Immobiliare a Novedrate
•  Quotazioni OMI