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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novedrate a 175.000 € (cod.63910594)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novedrate, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.696 €/m² e
1.786 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novedrate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novedrate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novedrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con garage con balcone di nuova costruzione con climatizzazione
Centro, "Residence Antica Corte", in contesto di tre famiglie, appartamento così composto: piano primo mq. 41 ca. ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, balcone - piano terra mq. 41 ca. 2 camere e bagno - sottotetto mq. 24 ca. Posto auto coperto. Finiture signorili. Facciata con isolamento termico a cappotto. Soglie e davanzali in serizzo. Serramenti in Pvc con doppi vetri e oscuramento garantito da persiane in alluminio. Porta primo ingresso blindata. Porte interne in legno a battente. Impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. Impianto di riscaldamento di tipo ibrido con pompe di calore alimentate da energia elettrica prodotta da impianto fotovoltaico fornito dall'impresa per ogni unità. Pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet nella zona giorno e nella zona notte. A scelta parquet da quantificare. Sanitari sospesi Ideal Standard serie I. Life con miscelatori Ideal Standard. Predisposizione aria condizionata. Predisposizione impianto allarme volumetrico e perimetrale. Videocitofono. Consegna agosto 2025. Classe A
