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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novedrate a 185.000 € (cod.63293eb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novedrate, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1745 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.639 €/m² e
2.159 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novedrate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novedrate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novedrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura
NOVEDRATE CENTRO. Nuova residenza in fase di costruzione in + con consegna a Dicembre 2024. Il progetto è partito dalla struttura originaria e prevede la riqualificazione di una parte di corte e la ristrutturazione a nuovo di tre appartamenti terra-cielo con uno stile moderno e contemporaneo, raggiungendo elevati standard di efficienza energetica. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dalle finiture di qualità al sistema di riscaldamento a pavimento, dall'impianto fotovoltaico al riscaldamento ibrido-autonomo con pompa di calore e caldaia. - L'appartamento in oggetto, con una superficie totale di 106 mq, dispone al primo piano di una zona giorno accogliente con angolo cottura e bagno, collegata al soppalco posto nel livello sottotetto. Nel piano terra, accessibile da una scala interna, troviamo la zona notte composta da due camere da letto e il secondo bagno. Possibilità di posto auto coperto (€ 10.000). - Il risultato finale sarà un insieme di appartamenti moderni e funzionali, ma che rispettano la storia dell'edificio, nel centro storico di Novedrate
