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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nesso a 139.000 € (cod.65ea34d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nesso, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da ARTECASA Consulenze Immobiliari) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1158 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.602 €/m² e
2.282 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nesso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nesso, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nesso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARTECASA Consulenze Immobiliari
Via Evangelista Torricelli, 30/A, Seregno (MB)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare
Nel borgo medioevale di Nesso, affacciata sull’ orrido, una spettacolare gola naturale, con vista sul lago di Como e a pochi passi dal ponte romano della Civera, proponiamo in vendita una soluzione semi-indipendente da ristrutturare. La proprietà si sviluppa su tre livelli abitativi di circa 30 mq a piano oltre alla cantina e al sottotetto. I piani sono collegati tra loro da scala interna. Dalla scalinata del borgo si raggiunge l’unità immobiliare dove troviamo l’ingresso con area esterna che conduce alla zona giorno con doppia finestra con vista lago. Al piano primo si sviluppa la zona notte con una camera da letto e un bagno dotato di doccia. L’ immobile dispone di un ulteriore piano dov’è possibile creare una seconda camera. Possibilità di realizzare una mansarda nel piano sottotetto
