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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nesso a 180.000 € (cod.65ea1b73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nesso, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da LE CASE DEL LAGO) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1267 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.060 €/m² e
2.490 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nesso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nesso, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nesso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Careno è un piccolo ed antico borgo, frazione del Comune di Nesso, caratterizzato dalla bellezza del panorama, dall’ottima esposizione anche nei periodi invernali e dai suoi angoli caratteristici che scendono fino alla chiesa romanica di San Martino e al lido. Nel centro storico proponiamo appartamento indipendente disposto su unico livello per un totale di 125 mq composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina con camino, camera da letto, bagno e cantina. Di proprietà anche un terrazzo di 30 mq ed un altro ripostiglio esterno oltre ad una cantina in corpo separato di 20 mq. Non c’è vista lago. L’immobile è stato ristrutturato ed è subito abitabile. La casa rimane comunque un caratteristico esempio di abitazione tipica del Borgo di Careno, costruita interamente in sasso della locale cava. Gli stretti accessi forniti dalle scalinate rendono il Borgo suggestivo e destinato a chi vuole godere della bellezza del lago abitando una casa con un’anima antica. Raggiungibile solo a piedi, dista poche decine di metri dal parcheggio comunale. Le principali finiture sono: - pavimentazione in ceramica; - serramento interno in legno con doppio vetro; - serramento esterno con persiana in legno; - riscaldamento autonomo a gas metano - camino Prego di prestare particolare attenzione alle seguenti caratteristiche: - casa di lago ristrutturata; - è immediatamente abitabile, nessun lavoro da fare; - no posto auto privato; - no vista lago; - zona tranquilla e servita. L’acquisto di una casa, qualsiasi sia l’importo, le dimensioni, la localizzazione è un’esperienza reale e concreta e concretamente vorremmo che voi la viveste visitando di persona l’immobile da voi selezionato. Per questo motivo non facciamo visite virtuali. Vi chiediamo di investire il vostro tempo per valutare il contesto, gli odori, i rumori, la luminosità, i pregi ed i difetti che non potranno mai essere resi da un video. Alcune immagini sono state fotografate con il grandangolo per permettere una completa visione degli ambienti ma è sempre consigliabile una vi[…]
