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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nesso a 300.000 € (cod.657952fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nesso, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3488 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.255 €/m² e
2.654 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.735 €/m² a 3.360 €/m²) e per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.690 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Nesso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nesso, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nesso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL e VÖLKERS - Lago di Como
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con garage per vacanza
Questo appartamento è ubicato in un contesto residenziale fronte lago con un bel parco ed una piscina, entrambi condominiali. L’immobile, disposto su due livelli, è composto da un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto ed un bagno; partico […]
