L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Nesso a 250.000 € (cod.6551fad8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nesso, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Massimo Caccavari) a 250.000 € per una superficie commerciale di 101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2475 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.059 €/m² e 2.349 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Nesso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nesso, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-11,94%).

•  Wikipedia: Nesso
•  Mercato Immobiliare a Nesso
•  Quotazioni OMI