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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nesso a 675.000 € (cod.651834ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nesso, la richiesta di 675.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
675.000 € per una
superficie commerciale di
294 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2295 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.881 €/m² e
2.213 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.680 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.470 €/m² a 3.290 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Nesso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nesso, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nesso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con caminetto con garage edificio storico con cortile
Nel cuore del borgo storico di Nesso, a pochi passi dal famoso ponte medievale, si trova questa casa d’epoca in pietra, caratterizzata da autentici dettagli storici e materiali originali perfettamente conservati. L’ingresso conduce in un soggiorno accogliente, con pavimento originale in cementine colorate e un importante camino a legna. La stanza gode di una bella vista lago, e si apre su un ampio terrazzo con piante e scorcio panoramico unico. Al piano inferiore si trovano una cucina e zona pranzo con pareti in pietra a vista, un bagno ospiti con doccia e l’accesso a un grande cortile-terrazzo affacciato sul lago, arricchito da piante, fiori e statue d’epoca che rendono l’ambiente riservato e piacevole da vivere. Il primo piano ospita due camere da letto e un bagno, mentre all’ultimo piano si trova una camera mansardata con vista lago. I pavimenti in cotto e cementine, i dettagli in pietra e legno e la meridiana sulla facciata mantengono intatto il fascino originario della casa. La proprietà comprende parte dell’arredo e un garage a pochi passi di distanza. Tutti i servizi principali si trovano nel centro del paese, mentre il lago è raggiungibile a piedi in circa tre minuti, attraverso le suggestive vie del borgo storico. Una casa autentica e ricca di carattere, ideale per chi cerca una dimora storica sul Lago di Como, in posizione comoda e di grande fascino
