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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Musso in zona Genico a 73.000 € (cod.6635dcfa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Musso in zona Genico, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da OFFICINA IMMOBILIARE) a
73.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1177 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.502 €/m² e
1.988 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.565 €/m²) e per casali (da 1.080 €/m² a 2.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Musso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Musso, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Genico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Genico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.975 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,14%).
Invece i prezzi per la zona di Genico (+11,15%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Musso in zona Genico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OFFICINA IMMOBILIARE
Via Nazionale, 35, Colico (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Officina Immobiliare propone in vendita a Musso, in splendida posizione panoramica e soleggiata, un rustico da ristrutturare, immerso nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio del Lago di Como. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un terreno di circa 1.110 mq, uno spazio ideale per creare un'oasi privata dove rilassarsi e godere di una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. È attualmente in corso una verifica per valutare la possibilità di spostare la costruzione esistente, un aspetto che potrebbe offrire ulteriori interessanti prospettive di valorizzazione della proprietà. Grazie alla sua posizione privilegiata e all'ottima esposizione al sole, questo immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera dare vita a una dimora dal fascino autentico, personalizzando gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Un luogo dove natura, sole e panorama si incontrano, perfetto per chi sogna un rifugio lontano dal caos quotidiano, senza rinunciare alla magia del Lago di Como. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1
