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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Musso in zona Terza a 350.000 € (cod.6631ccca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Musso in zona Terza, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Paganetti aris) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2160 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.332 €/m² e
2.734 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 2.010 €/m² a 3.145 €/m²) e per quadrivani (da 1.535 €/m² a 4.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Musso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Musso, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Genico, mentre la zona di Terza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Terza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.605 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+24,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Musso in zona Terza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con caminetto
In posizione privilegiata direttamente affacciata sul Lago di Como, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, situato al primo piano e caratterizzato da una straordinaria luminosità naturale e da una vista lago aperta e suggestiva. L’ingresso conduce a un ampio salone, valorizzato da grandi vetrate che permettono alla luce di entrare generosamente e offrono un accesso diretto al terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax all’aperto con uno scenario unico sul lago e sulle montagne circostanti. L’ambiente living, impreziosito da un camino di design e arredi moderni e di qualità, si presenta accogliente e raffinato, perfetto sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. La cucina a vista, ben organizzata e funzionale, è arredata con mobili in legno dal gusto caldo e autentico, creando un piacevole contrasto con le finiture contemporanee della zona giorno. La zona notte, ben separata, si sviluppa lungo un corridoio e comprende due camere matrimoniali con accesso diretto al terrazzo vista lago, offrendo un affaccio privilegiato e continuo sul paesaggio, oltre a una terza camera matrimoniale. Completano la proprietà un servizio e un bagno con doccia. L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato, ed è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano. L’ampio terrazzo rappresenta uno dei punti di forza della casa, offrendo uno spazio esterno vivibile e panoramico in ogni stagione. La posizione fronte lago rende questa soluzione particolarmente interessante anche per famiglie, grazie alla comodità della spiaggia di Musso raggiungibile direttamente tramite una scalinata. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui parcheggi pubblici e locali. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un posto auto a parte. Una proposta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella bellezza del lago, senza rinunciare a comfort e praticità. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per org[…]
