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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Musso in zona Genico a 190.000 € (cod.663089ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Musso in zona Genico, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da tre pievi) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.079 €/m² e
2.647 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.550 €/m²) e per appartamenti (da 2.085 €/m² a 3.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Musso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Musso, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Genico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Genico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.935 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,20%).
Invece i prezzi per la zona di Genico (+7,19%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Musso in zona Genico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione per vacanza con caminetto con cortile
Lago di Como Musso | Caratteristica casa con terrazzo, patio privato e splendida vista lago – € 190.000 Una graziosa casa vacanze sulle colline del Lago di Como, completamente arredata e pronta da abitare! In una tranquilla e caratteristica località di Musso, a circa 2,5 km dal lago, proponiamo una piacevole casa libera su tre lati, con terrazzo panoramico e patio privato, ideale per chi desidera trascorrere le vacanze in un ambiente rilassante, lontano dal traffico e immerso nella tranquillità. L'abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 90 mq, con ambienti accoglienti e funzionali. Al piano seminterrato troviamo un comodo locale cantina; al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con camino e accesso diretto al terrazzo vista lago, uno spazio particolarmente piacevole per rilassarsi ammirando il panorama. Attraverso la scala interna si raggiunge il primo piano, dove si trovano due camere da letto e un bagno. Uno degli elementi più interessanti della proprietà è il patio privato di circa 20 mq, situato a soli 10 metri dall'abitazione, dal quale si gode una bella vista panoramica sul Lago di Como. Uno spazio ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente trascorrere momenti di relax durante la bella stagione. La casa è stata ristrutturata nel 1998 ed è dotata di serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo a metano mediante termoconvettori e camino nel soggiorno. L'intero arredamento è compreso nel prezzo di vendita, rendendo la proprietà immediatamente utilizzabile. Per il parcheggio è disponibile un parcheggio comunale. Ideale come seconda casa sul Lago di Como! La posizione tranquilla, i due spazi esterni panoramici, le due camere da letto e la possibilità di acquistare la casa completamente arredata rendono questa proposta particolarmente interessante per chi cerca una casa vacanze accogliente e funzionale. Prezzo richiesto: € 190.000 – Arredamento incluso Caratteristiche tecniche: Superficie complessiv[…]
