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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Musso in zona Genico a 280.000 € (cod.662d2d9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Musso in zona Genico, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2522 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.152 €/m² e
2.601 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 2.085 €/m² a 3.185 €/m²) e per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Musso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Musso, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Genico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Genico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.660 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+24,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Musso in zona Genico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Officina Immobiliare propone in vendita a Musso, sul Lago di Como, una caratteristica proprietà composta da appartamento principale e dependance, inserita in un contesto tranquillo e panoramico. L'appartamento principale si sviluppa attraverso ambienti accoglienti e ben distribuiti. La zona giorno con angolo cottura si affaccia sul balcone con vista lago, che regala una piacevole apertura sul panorama circostante. La zona notte comprende una camera da letto e un bagno finestrato. Gli interni mantengono il fascino tipico delle abitazioni del luogo, con pietra a vista, travi in legno e dettagli rustici che conferiscono carattere e personalità alla casa. La proprietà comprende una dependance indipendente, che offre un ambiente separato dall'abitazione principale, ideale per ospitare amici e familiari o da destinare a diversi utilizzi in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo anche un piacevole spazio esterno, ideale da vivere durante la bella stagione. Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio la vista sul Lago di Como e sulle montagne circostanti, che valorizza ulteriormente il contesto. A pochi minuti a piedi dalla proprietà è disponibile un comodo parcheggio, un ulteriore vantaggio per chi desidera raggiungere facilmente l'abitazione. Una soluzione interessante per chi cerca una casa dal carattere autentico, con vista lago e spazi indipendenti, da utilizzare come abitazione, seconda casa o investimento. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. RIF.1169
