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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Musso in zona Bresciana a 257.000 € (cod.661b4045)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Musso in zona Bresciana, la richiesta di 257.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
257.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1435 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.950 €/m² e
2.469 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.425 €/m²) e per appartamenti (da 2.025 €/m² a 3.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Musso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Musso, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Genico, mentre la zona di Bresciana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bresciana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.775 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,40%).
Invece i prezzi per la zona di Bresciana (-1,10%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Musso in zona Bresciana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
Officina Immobiliare propone in vendita a Musso, in una posizione tranquilla e panoramica, una casa semindipendente, caratterizzata da una piacevole vista sul lago e sulle montagne circostanti e da spazi che offrono interessanti possibilità di personalizzazione. La proprietà nasce dall'unione di due appartamenti, oggi collegati per formare un'unica abitazione. Un aspetto particolarmente interessante è la possibilità di ricreare due unità abitative separate, grazie alle predisposizioni già esistenti. Una caratteristica che rende l'immobile estremamente versatile, adatto sia come ampia casa familiare sia per chi desidera disporre di due soluzioni indipendenti. Gli ambienti comprendono cucina abitabile, soggiorno doppio, quattro camere e tre bagni. La proprietà dispone inoltredi piacevoli spazi esterni, dai quali lo sguardo si apre sul paesaggio e sul lago. Una proposta interessante per chi cerca indipendenza, panorama e versatilità, con il valore aggiunto di poter adattare nel tempo la distribuzione dell'immobile alle proprie esigenze. Una casa, due possibili configurazioni e una splendida vista sul lago: una proprietà da vivere e personalizzare. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: G
