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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Musso in zona Genico a 95.000 € (cod.651288ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Musso in zona Genico, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.625 €/m² e
2.182 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.565 €/m²) e per casali (da 1.080 €/m² a 2.305 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Musso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Musso, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Genico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Genico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.975 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,00%).
Invece i prezzi per la zona di Genico (+11,41%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Musso in zona Genico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cortile
MUSSO - A 800 mt. dal lago, in posizione soliva e dominante, rustico indipendente su 4 lati posto su 2 livelli con cortile cintato ideale per attrezzare portico coperto per pranzi all'aperto. Ampio giardino circostante di oltre 1000 mq. Grandiosa vis […]
