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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mozzate in zona San Martino a 149.000 € (cod.662ed4ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mozzate in zona San Martino, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2223 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.627 €/m² e
1.931 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.175 €/m²) e per bivani (da 1.200 €/m² a 3.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mozzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mozzate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria Solaro, mentre la zona di San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.730 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,17%).
Invece i prezzi per la zona di San Martino (+3,32%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mozzate in zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Homega Real Estate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage di recente costruzione
MOZZATE – ZONA SAN MARTINO In posizione centrale, comoda per raggiungere i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente bilocale con giardino privato, situato al piano terra di un recente contesto residenziale edificato nel 2011, caratterizzato da una piacevole facciata con mattoncini a vista. L’appartamento, di circa 67 mq e con prevalente esposizione a sud, si distingue per la buona luminosità degli ambienti e una distribuzione degli spazi funzionale. L’ingresso si apre sulla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi domestici. Il vero punto di forza della proprietà è l’ampio giardino privato, sviluppato su due lati dell’abitazione: uno spazio verde ideale per rilassarsi all’aperto, organizzare pranzi e cene nella bella stagione o semplicemente godersi momenti di tranquillità in un ambiente riservato. L’immobile è stato recentemente valorizzato con l’installazione di serramenti in PVC con doppi vetri di ultima generazione e di un impianto di climatizzazione, interventi che contribuiscono a migliorare il comfort abitativo e che possono incidere positivamente sulle prestazioni energetiche dell’abitazione. La precedente certificazione energetica attribuiva all’immobile la classe B. A seguito degli interventi effettuati e dei lavori in corso, è attualmente in fase di rilascio il nuovo Attestato di Prestazione Energetica (APE), che consentirà di definire la classificazione energetica aggiornata. Completano la proprietà un ampio box autorimessa di circa 18 mq e una comoda cantina. Un appartamento ideale per single, giovani coppie o per chi desidera una casa funzionale con uno spazio verde privato, in un contesto residenziale recente e in una posizione comoda per la vita quotidiana. Il giardino, la presenza del box e della cantina, insieme agli interventi di ammodernamento effettuati, rendono […]
