Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mozzate in zona Santa Maria Solaro a 480.000 € (cod.65f7508b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mozzate Santa Maria Solaro, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da TIKAL SERVIZI IMMOBILIARI SAS) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3555 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.339 €/m² e
2.791 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.140 €/m²) e per ville (da 1.285 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mozzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mozzate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria Solaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria Solaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.740 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,65%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria Solaro (+6,87%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Mozzate in zona Santa Maria Solaro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione
Proponiamo in vendita un esclusivo intervento residenziale dal design contemporaneo. Il progetto prevede un organismo edilizio compatto, sviluppato interamente su un unico piano fuori terra, costituito da due unità immobiliari indipendenti, speculari e funzionalmente autonome. La distribuzione su un solo livello elimina le scale interne, garantendo una fruizione continua, comoda e priva di barriere architettoniche. Questa impostazione valorizza il legame tra gli spazi interni, le pertinenze e il giardino privato. Composizione interna di ciascuna villa: • Zona Giorno: Ingresso indipendente, luminosa e ampia zona living con soggiorno e cucina. • Zona Notte: Disimpegno, tre camere da letto e due bagni finestrati. • Pertinenze: Autorimessa direttamente collegata all'abitazione e area esterna con giardino ad uso esclusivo. Architettura e Design: Le scelte progettuali privilegiano volumi regolari, uno sviluppo orizzontale moderno, copertura piana e finiture contemporanee con materiali di pregio coordinati, per un inserimento elegante nel contesto circostante. Sostenibilità e Tecnologia "Full Electric": Massima efficienza energetica in Classe A4 e zero emissioni di gas grazie a impianti autonomi di ultima generazione: • Riscaldamento a pavimento con impianto radiante. • Pompa di calore con accumulo per riscaldamento e acqua calda sanitaria. • Impianto fotovoltaico autonomo. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort abitativo azzerando i costi di gestione e un design architettonico moderno. Contattaci subito per maggiori informazioni: 0331.821497 - 393.1700323
