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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mozzate in zona Santa Maria Solaro a 289.000 € (cod.65d22295)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mozzate Santa Maria Solaro, la richiesta di 289.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2223 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.737 €/m² e
2.059 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.155 €/m²) e per ville (da 1.265 €/m² a 2.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mozzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mozzate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria Solaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria Solaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.740 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria Solaro (+6,63%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mozzate in zona Santa Maria Solaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
Siamo lieti di presentarvi questa spaziosa villetta a schiera di testa situata a Mozzate, in Via Cornaggia 27H, all'interno di un tranquillo contesto residenziale composto prevalentemente da villette e abitazioni indipendenti. Edificata alla fine degli anni '80, questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale per chi è alla ricerca di una casa dagli ambienti ampi e ben distribuiti, caratterizzata da una piacevole luminosità naturale e da spazi abitativi sempre più difficili da trovare nelle costruzioni moderne. L'immobile sviluppa circa 150 mq commerciali e si dispone su tre livelli, offrendo una zona giorno accogliente, tre camere da letto, tre bagni, taverna, box auto, giardino privato e tre balconi. - ZONA - La villa si trova in una tranquilla zona residenziale di Mozzate, particolarmente apprezzata per la sua comodità ai principali servizi del paese. Via Cornaggia risulta ideale per le famiglie grazie alla vicinanza delle scuole primarie raggiungibili in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti aree verdi, impianti sportivi, attività commerciali e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. La stazione ferroviaria di Mozzate è facilmente raggiungibile e consente collegamenti verso Saronno, Como, Milano e la vicina Svizzera. La posizione risulta quindi particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spostamenti e dei servizi. - CONTESTO - L'immobile è inserito in un gradevole contesto residenziale caratterizzato da villette e abitazioni indipendenti. La posizione di testa rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, garantendo una maggiore privacy, una migliore esposizione alla luce naturale e una piacevole indipendenza rispetto alle tradizionali villette centrali. La casa gode inoltre di un giardino privato e di spazi esterni ben sfruttabili che valorizzano ulteriormente la soluzione. - DESCRIZIONE DETTAGLIATA - La villetta si sviluppa su tre livelli: piano terra, piano primo e piano semi[…]
