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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mozzate a 446.000 € (cod.64f936e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mozzate, la richiesta di 446.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
446.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.730 €/m² e
1.887 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mozzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mozzate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mozzate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Forte Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con cantina di nuova costruzione
In zona residenziale tranquilla e riservata di Mozzate (CO), comoda per il confine svizzero, proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione con giardino privato di 250 mq, caratterizzata da elevata qualità costruttiva e massimo comfort abitativo. La proprietà è indipendente su quattro lati e si distingue per lo stile moderno, l’efficienza energetica e l’ampiezza degli spazi interni. La villa si sviluppa al piano terra per 107 mq con ingresso su ampia zona giorno a doppia altezza con travi a vista, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e locale lavanderia. Al piano superiore è presente un soppalco abitabile di 55 mq affacciato sul soggiorno, ideale come zona studio, relax o ulteriori camere, oltre a un secondo soppalchino di 20 mq. Completano la proprietà un box porticato aperto di 20 mq e un locale ripostiglio esterno di 12 mq. L’immobile è stato realizzato con struttura antisismica in XLAM, fondamenta rinforzate con platea e vespaio areato, isolamento avanzato in fibra di legno e lana di roccia, tetto ventilato e rivestimento esterno in mattoni faccia a vista. Gli impianti garantiscono elevata efficienza energetica: riscaldamento a pavimento alimentato a metano, impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), serramenti in PVC con triplo vetro e tapparelle elettriche, predisposizione antifurto e pannelli solari installati secondo relazione termotecnica. Pavimenti in gres porcellanato, intonaci lisciati a gesso e finiture interne curate completano il capitolato. Sono disponibili alcune immagini con rendering utili a mostrare soluzioni di arredo e possibili migliorie estetiche interne ed esterne, per aiutare a visualizzare meglio il potenziale finale della proprietà. La posizione è ideale: zona tranquilla e verde, comoda per il centro paese, scuole, supermercati, stazione ferroviaria Trenord di Mozzate (linea Milano-Como) e ingresso autostradale A9. Richiesta: Euro 446.000 Immobile ultimato e pronto per essere abitato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamen[…]
