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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mozzate in zona San Martino a 95.000 € (cod.649c1611)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mozzate in zona San Martino, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Frontini di Frontini Renato) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1283 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.485 €/m² e
1.642 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.025 €/m²) e per trivani (da 1.170 €/m² a 1.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mozzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mozzate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.575 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Frontini di Frontini Renato
Via iv novembre 94, Cislago (VA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
In zona San Martino proponiamo trilocale al secondo ed ultimo piano in corte composto da zona giorno, due camere, bagno e ripostiglio. L'immobile è stato ristrutturato nel 2003, sia dal punto di vista degli impianti che per le finiture. Tutti i locali sono mansardati con travi a vista in legno, con altezza minima di 1.80m/2m e altezza massima a 3m
