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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monguzzo in zona Nobile a 78.000 € (cod.6629c068)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monguzzo in zona Nobile, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1130 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.432 €/m² e
1.774 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.835 €/m²) e per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 2.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monguzzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monguzzo, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nobile.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nobile, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.410 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,84%).
Invece i prezzi per la zona di Nobile (-8,82%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monguzzo in zona Nobile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA MARIANO COMENSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Rif: INV160 - Cerchi un'appartamento SENZA spese condominiali termo autonomo con ORTO/GIARDINO e POSTI AUTO? Ti piacerebbe una casa fatta su misura per te RISTRUTTURATA DI RECENTE? NOI L’ABBIAMO! La TEMPOCASA di Lurago d'Erba propone in vendita questo appartamento al piano TERRA completamente ristrutturato in zona Monguzzo nella frazione di Nobile! La soluzione si sviluppa su una superficie di 69 mq circa distribuiti su UNICO LIVELLO; Al piano TERRA troviamo: Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno padronale e ampia camera matrimoniale. A completare la soluzione abbiamo due posti auto di circa 26 mq e circa 130 mq di 10 mq e ORTO/GIARDINO recintato. ZERO SPESE CONDOMINIALI!!! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
