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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monguzzo in zona Nobile a 290.000 € (cod.6581c1d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monguzzo in zona Nobile, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE SANMARCO) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1464 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.824 €/m² e
2.314 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.645 €/m²) e per ville (da 1.545 €/m² a 2.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monguzzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monguzzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nobile.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nobile, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.030 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,30%), come per la zona di Nobile (+12,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monguzzo in zona Nobile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile con cantina con caminetto con mansarda con termocondizionamento
In posizione tranquilla a 5 minuti da Erba proponiamo Casetta indipendente con giardino privato di mq. 700. L'immobile si sviluppa su 2 livelli è di ampia metratura ideale per famiglia numerosa, è stato ristutturato completamente nel 1994, inoltre nel 2022 è stato fatto il cappotto esterno e l'impinato di climatizzazione. Al piano terra abbiamo l'ingresso dal giardino privato con un'ampio soggiorno con camino e stufa a pellet ampia cucina abitabile separata, ripostiglio, bagno con bacone e ampia camera matrimoniale. Si accede al piano superiore mansardato con travi a vista, tramite scala interna dove troviamo 2 camere matrimoniali, bagno, e diversi ripostigli. L'immobile ha un box doppio e un ampio locale lavanderia. Non perdere questa ampia soluzione a due passi dai servizi e principali vie di comunicazione! Chiamaci per visionarla
