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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monguzzo in zona Nobile a 73.000 € (cod.6550c2ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monguzzo in zona Nobile, la richiesta di 73.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da 2A Immobiliare) a
73.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1622 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.527 €/m² e
1.681 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 1.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monguzzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monguzzo, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nobile, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.575 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monguzzo in zona Nobile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
MONGUZZO Frazione Nobile: in contesto di corte disponiamo di bilocale di 45 mq posto al piano rialzato completamente ristrutturato e composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Completa l'immobile un ampio balcone. Posti auto liberi all'interno della corte. Riscaldamento autonomo con climatizzatore caldo-freddo. ZERO SPESE CONDOMINIALI. L'immobile si trova a circa un chilometro dalla stazione di Merone Ferrovie Nord e Ferrovie stato
