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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monguzzo a 107.000 € (cod.6526c5af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monguzzo, la richiesta di 107.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1188 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.313 €/m² e
1.464 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monguzzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monguzzo, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nobile.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monguzzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rexer - Agenzia On-Line
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina con cortile da ristrutturare senza ascensore
RIF. 383087 - Dati di contatto Agente: Francesco Vito Maranci 0299224430 - La Scelta di Rexer Exclusive. Appartamento situato al primo piano di un edificio risalente ai primi anni ’60, privo di ascensore. L’ingresso conduce alla cucina abitabile e al soggiorno con balcone; la zona notte comprende due camere da letto e un bagno. La superficie catastale è di 90 mq. L’immobile presenta pavimentazione in ceramica, infissi con doppi vetri ed è in buone condizioni generali, pronto per essere abitato. La proprietà include una cantina e un box auto singolo nel cortile interno. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute
