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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monguzzo in zona Nobile a 580.000 € (cod.64f3e6c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monguzzo in zona Nobile, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2320 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.847 €/m² e
3.047 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.560 €/m² a 2.670 €/m²) e per ville (da 1.565 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monguzzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monguzzo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nobile, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.145 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Larius S.a.s.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione con climatizzazione
Erba immediate vicinanze tra Anzano del Parco e Monguzzo, 3 ville singole in costruzione da ultimare ha scelta del cliente, consegna prevista entro fine 2025.\nIl nuovo complesso residenziale è stato edificato all'interno di un contesto residenziale immerso nel verde e nella quiete, all'insegna della privacy con ottima esposizione solare.\nNelle immediate vicinanze sono presenti facilmente raggiungibili tutti i servizi di primaria necessità, supermarket, farmacia, scuola, asilo, ospedale, fermata bus, Stazione Fs, Trenord e le principali vie di comunicazioni, per Milano/Lecco/confine svizzero.\nIl complesso immobiliare sarà edificato con particolare attenzione all'utilizzo di energie rinnovabili, la tipologia costruttiva in dal design moderno contemporaneo garantirà il massimo comfort abitativo, l'efficienza energetica è garantita con l'installazione di pannelli fotovoltaici di ultima generazione, impianto di riscaldamento a pavimento, serramenti in PVC, Pavimenti in diversi formati e parquet in diverse essenze.\nLa posizione immersa nel verde lontani dal traffico e dai rumori garantirà un'esperienza abitativa unica nel suo genere, all'insegna del relax e della tranquillità.\nIl piano terra zona giorno luminosissimo è composto da cucina soggiorno, 1 servizio, una camera studio grazie alle grandi porte finestre scorrevoli si potrà accedere a giardino pianeggiante, interamente vivibile.\nIl piano primo/secondo è composto da 3 camere da letto doppi servizi con accesso diretto al grande terrazzo coperto, 60 mq.\nCompletano la proprietà un box e un posto auto scoperto.\nIl complesso immobiliare sarà edificato con particolare attenzione all'utilizzo di energie rinnovabili.\nGli impianti meccanici prevedono l'utilizzo di pompe di calore. L'efficienza energetica è garantita con l'installazione di pannelli fotovoltaici di ultima generazione.\nContattaci per fissare un'appuntamento,\nè gradita la permuta del tuo immobile. - Maggiori Dettagli: Sottotetto agibile non abitabile, Porte in legno, Cucina abitabile separa[…]